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Una casa esta hecha de paredes y vigas, un Hogar esta hecha de sueños y amor.

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Estudio Torrevieja

123.900 €
  • Referencia
    cH2029b
  • Baños
    1
  • Superficie
    49 mts

Local doble en ubicación estratégica – Ideal para proyectos a medida

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Chaparral Real Estate (0034)711035325  
  • 0
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850 €/mes
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Nos complace presentar una atractiva oportunidad para alquilar un local comercial formado por la unión de dos unidades, el Local 4 y el Local 5, lo que permite disponer de un espacio más amplio y versátil para desarrollar distintos tipos de negocio.

El inmueble se entrega completamente diáfano y sin acondicionar para ninguna actividad específica, ofreciendo total flexibilidad para adaptarlo a las necesidades del proyecto. Esto lo convierte en una opción ideal para emprendedores que buscan diseñar su negocio desde cero en un entorno comercial estratégico.

La superficie resultante de la unión de ambas unidades permite una mayor capacidad y funcionalidad, especialmente interesante para actividades que requieran más espacio para clientes o zona operativa. Es importante tener en cuenta que la ejecución de los baños deberá realizarla el arrendatario, adaptándolos a la normativa vigente según la actividad que se vaya a desarrollar.

En cuanto a las condiciones económicas, la renta se establece de forma progresiva:
850 € + IVA al mes durante el primer año
930 € + IVA el segundo año
1.050 € + IVA el tercer año.
A partir del cuarto año, la renta se actualizará anualmente conforme al IPC en el mes de febrero.
Damos 2 meses de carencia para realizar las adecuaciones necesarias en el local.,

El contrato de arrendamiento se plantea a cinco años, con una prórroga adicional de cinco años y renovación automática.

El local se encuentra en el término municipal de San Fulgencio, dentro de la urbanización de La Marina, concretamente en el centro comercial Consum. Se trata de una zona comercial consolidada, en pleno funcionamiento, rodeada de múltiples negocios y con un flujo constante de clientes durante todo el año.

Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en un entorno con visibilidad, actividad y potencial de crecimiento.

Especialistas en Orihuela Costa

Características y calidades

  • Referencia C-Marina45
  • Tipo Operación Alquilar
  • Tipo de Propiedad Local comercial
  • Zona / Ciudad La Marina / San Fulgencio
  • Superficie Útil 180 m2
  • Superficie Construida 200 m2
  • Conservación Para reformar
  • Antigüedad 2004
  • Orientación Oeste
  • Superficie terraza 60 m2
  • Tipo Exterior Exterior
  • Fachada Caravista
  • Tipo Suelo Gres
  • Vistas Al Parque
  • Distancia al mar 5 Km.
  • Regimen Libre
  •  Terraza
  •  Trastero
  •  Exterior
  •  Vistas Despejadas
  •  Urbanización
  •  Autobuses
  •  Centros Comerciales
  •  Zonas Infantiles

Certificación Energética

En Tramites Consumo de Energía
kWh/m2 Año		 Consumo Kg CO2/m2 Año

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25 mayo 2017

 

 

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